Camping thématique sur l'autonomie des foyers

De quoi s'agit-il ?

Sécheresses, inondations, dômes de chaleur, tempêtes dévastatrices, augmentations de nos factures, crises énergétiques, alimentaires, sanitaires ou sociétales ; Les raisons de souhaiter tendre vers l'autonomie sont nombreuses.


Encore faut-il avoir le temps et l’envie de chercher les renseignements pour y parvenir, de savoir où les trouver et de réussir à différencier la bonne de la mauvaise information. Vient enfin la mise en œuvre des solutions trouvées qui représente d’autres défis pour le grand public et pas des moindres, que ce soit d’un point de vue savoir-faire, technique ou financier.

La naissance d’un projet

Nous avons alors réfléchi à un véritable point de rencontre et de partage de la connaissance pour y remédier, en un lieu unique. Pour ce faire, nous avons jugé que le lieu idéal pour mener cette activité est un site permettant d'y rester un ou plusieurs jours étant donné l'étendue des sujets à aborder, mais se posait la problématique de l'hébergement. Nous avons de fait orienté le projet sous la forme d’un camping. Un camping thématique.

Ainsi est né le projet du premier camping thématique sur l'autonomie en France ; le camping LA RESSOURCE.

Véritable showroom à ciel ouvert, comme un salon thématique mais permanent, un éco-lieu unique, écologique et ludique ayant pour vocation la sensibilisation et le partage de la connaissance concernant l’autonomie dans toutes ses composantes.

L'objectif

Nous permettrons à nos clients de découvrir, d'apprendre à fabriquer et à mettre en œuvre eux-mêmes les différents dispositifs en low-tech, et pour ceux préférant des solutions « clé en main », nous les mettrons en relation avec les sociétés partenaires fabriquant et/ou distribuant les systèmes et solutions liés à ces sujets. Nous serons également revendeur sur site mais aussi sur internet, et même distributeur pour certains de ces matériels dont certains en exclusivité.

Le lancement des démarches administratives

En début d'année 2021, nous avons entamé les démarches pour trouver une commune qui accepterait de nous accueillir. Ce fut le début d'un long parcours du combattant.

C'est finalement la commune de COUTANSOUZE (03330) plein centre de la France à 45mn de la ville de Clermont-Ferrand et de Vichy, à 2h30 de la métropole de Lyon, qui répondra favorablement aux sollicitations du service affecté au développement économique de Saint-Pourçain-Sur-Sioule, qui nous aura approché pour nous proposer leur aide.

Cette petite commune d'environ 300 âmes, nous proposera la vente les terrains nécessaires, et, avec d'autres propriétaires privés, ont ainsi décidé de permettre la concrétisation du projet en nous cédant leurs parcelles.



Où en est-on ?

Il y a un an et demi en début d'année 2021, les services d’urbanisme de la communauté de commune de St Pourçain ont amené la mairie de COUTANSOUZE (03330) à engager une révision de leur carte communale pour pouvoir recevoir le projet, malgré l'important budget que cela représentait pour une petite commune. Il faudra attendre plusieurs mois pour avoir les premiers retours :

- Le 17 Décembre 2021 la chambre d'agriculture a donné un avis favorable au projet.
- Le 1er Février 2022, la communauté de commune de Saint-Pourçain Sioule Limagne a donné un avis favorable au projet.
- Le 10 Mars 2022, la commission départementale de préservation des espaces naturels, agricoles et forestiers a donné un avis favorable au projet.
- Le 19 Avril 2022, par arrêté, madame la préfète de l'Allier accorde l'usage de 3,8 hectares pour le projet.
- Le 16 Mai 2022 a été déclenché une enquête publique à la demande du président du tribunal de Clermont qui s’est achevée le 15 Juin 2022 avec un avis favorable
- Nous avons signé le 18 Octobre chez le notaire pour l’acquisition de toutes les parcelles, de la mairie mais aussi de plusieurs particuliers, pour un total de 28.000m² de terrain.






Et ensuite ?

  • Le permis d'aménager est en cours de constitution
  • Les premiers partenariats avec des entreprises privées (futurs exposants de systèmes et solutions, constructeurs de logements, webmaster etc...) ont été noués
  • Une entreprise alsacienne partenaire va nous construire notre bâtiment d'accueil et futur magasin sur les systèmes et solutions liés à l'autonomie, avec des produits biosourcés
  • Environ une année de travaux va s'engager, création des accès, sécurisation du site, construction des divers bâtiments


Le contenu du projet

L’intérêt de ce projet résidera en sa propre contenance et non en un simple camping classique point de passage ou tirant son intérêt d’un bon emplacement avec de belles montagnes ou plages environnantes.

Aucun intérêt pour nous d'avoir de simples bungalow ou des logements atypiques qui seraient simplement jolis et originaux ; Nos hébergements seront des répliques à taille réduite de ce que vous pourrez faire pour vous-même. Mais avoir des logements, quand bien même ce serait des répliques, n'a toujours pas d'intérêt pour nous s'il ne peut y avoir une source d'instruction pour le public qui y viendra.

C'est ainsi que nous avons monté le projet ; Sur chaque partie du camping, tout ce que vous verrez sera expliqué et détaillé sur de grands panneaux. Cela ira des différents toilettes possibles et existants aux différents systèmes de douche que l'on peut trouver, des composteurs aux zones en permaculture en passant par les cultures hors sol, le recueil de l'eau de pluie, sa potabilisation, la production de votre propre énergie, la production alimentaire, la gestion de vos déchets et... Les bâtiments également...

Il sera organisé sur plusieurs axes :

- L’hébergement temporaire et de loisir, avec la mise en avant du calme des lieux avec les animaux présents, avec pour l'hébergement :
  • Des hébergements légers de loisirs (HLL) sous forme de maisons en A, container, chalets bois
  • Dans un second temps des logements troglodytes (enterrés) et pour certains plus connus dans leur apparence comme des "maisons de hobbit"
  • Des caravanes aménagées
  • Des emplacements tente accessibles aux véhicules aménagés
- Le partage de la connaissance dans le cadre d’animations quotidiennes
- L’organisation d’animations dédiées aux groupes scolaires en partenariat avec différents organismes
- La vente de produits et matériels liés à l’autonomie dont les systèmes et solutions des partenaires, sur place mais aussi sur internet
- La vente de livres en liens avec les thématiques
- La vente d’alimentation à emporter et de produits sucrés à consommer sur place
- Sous réserve à cause des plannings mais en projet ; L’organisation d’activités sportives externes via des prestataires (randonnées, sorties à cheval, courses d'orientation...)


OUVERTURE ; D’Avril à Septembre en continue, le reste de l’année sur réservation uniquement.
Fermeture les deux dernières semaines de Décembre et la première semaine de Janvier.

Le camping LA RESSOURCE ? Devenez une ressource.

Parlons finances et financement

Comme tout projet, rien n'est gratuit, malheureusement serait-on tenté de dire. Malgré notre stratégie basée sur les partenariats nous permettant de réduire la facture en offrant à des entreprises privées la possibilité d'exposer gratuitement leurs systèmes et solutions mais aussi leurs constructions pour les logements, ou la mise en avant de leur entreprise en échange de leurs prestations, il reste malgré tout de nombreux postes de dépense.

Pour parvenir à réaliser ce projet, nous avons dû faire face à :
  • L'arrêt du programme FEADER européen qui aurait pu nous subventionner à hauteur de 20%
  • L'impossibilité de recourir aux subventions régionales à hauteur de 20%, qui exigent des étoiles pour être éligible via ATOUT FRANCE, mais dont trop nombreux sont les critères incompatibles avec notre projet
  • Le refus des principales banques de réseau de soutenir ce projet car pas d'antécédent leur permettant d'analyser la rentabilité, et pire, classé en hôtellerie ce qui est éliminatoire pour certaines suite aux crises COVID

Coût global du projet, un peu plus d'un million d'euro fini.


Cependant, nous pouvons ouvrir avec un minimum de logements ainsi que les infrastructures minimales afin d'en réduire drastiquement la facture, après tout Rome ne s'est pas faite en un jour. Une ouverture au public est ainsi possible avec un budget plancher ramené à 215.000€.


Sur ces 215.000€, presque un quart de cette somme est apportée en fonds propres. Le besoin restant est d'environ 150.000€.

Cette somme nous permettra de financer les fondations, les filières de traitement, le terrassement, le bloc sanitaire, le matériel pédagogique, les aménagements des terrains, les tuyauteries et les dispositifs d'autonomie mais surtout la construction des hébergements qui constituent à eux seuls presque la moitié du budget, en matériaux.


TIMING prévisionnel

  • Le permis d'aménager sera déposé au plus tard en Mars 2023 quand l'architecte et nous-même aurons fini de tout constituer.
  • Les travaux vont durer environ un an, avec une ouverture au plus tôt pour Avril 2024. Durant ces travaux vous aurez la possibilité de venir sur place, il est prévu d'y d'organiser des chantiers participatifs mais également d'autoriser les accès gratuitement à qui sera intéressé, lorsque nous y serons présents.


Votre soutien

Les autorités nationales et le secteur bancaire n'aident pas ces éco-lieux alternatifs contrairement à ce qui est annoncé publiquement. Ces blocages vis-à-vis de ce genre de projet innovant et ludique sont d'ordre structurel, organisationnel, systémique.

L'incapacité des banques à financer la transition écologique est-elle simplement le résultat de quelques mauvais indicateurs ou révèle-t-elle au contraire l'incompatibilité fondamentale entre nos objectifs climatiques et la recherche constante de rendement et de rentabilité ? …

ON VEUT DE L’ECOLOGIE, ON VEUT QUE CHACUN EVOLUE, MAIS LES AUTORITES NE NOUS AIDENT PAS QUAND UN PROJET COMME CELUI-CI PERMET D’Y CONTRIBUER, PIRE ELLES SONT SOUVENT DES FREINS

A l’heure où tout le monde parle du besoin impérieux d’agir, on ne peut agir, on a les mains liées, mais elles peuvent être libérées grâce à votre soutien. Ensemble, nous pouvons faire bouger les lignes.

  • Vous êtes une entreprise et souhaiteriez soutenir ce projet en associant votre image à un projet vert et permettre une mise en avant auprès de notre clientèle ? Vous pouvez nous soutenir financièrement certes, mais aussi et surtout en nous apportant des matériaux et/ou des matériels. Vous pouvez également devenir exposant pour vos systèmes et solutions en mettant à disposition vos créations ainsi que votre matériel marketing, comme lors d'un salon, sauf que chez nous ça sera gratuit pour vous, et ... permanent. Intéressé ? Contactez-nous.


  • Vous êtes un particulier ?
Vos dons feront la différence ; chaque euro sera judicieusement investi dans ce projet qui va être majoritairement réalisé en auto-construction pour en réduire le coût. Le budget géré en bon père de famille économe et pas dépensier.

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